海缘房地产租售及物业管理系统V1.0.0下载

软件介绍

本软件最初是为城区东湖花园量身定做的，房地产租售及物业管理信息系统；涵盖了1508套住宅，562个商铺，388个裙房，291个车位以及170个广告位等近三千个物业单元的销售，租赁及管理。运行了四年多，数据信息量大，但速度始终很快，没有随数据量的增加而呈线性递减，是经得起考验的成熟产品。物业管理公司的重点和难点在于收费和住户资料的管理。本软件在设计时正是考虑到这一点，将重点放在收费上，放弃了许多通用商品软件的“保安管理，“绿化管理，“清洁管理之类如同“鸡肋的模块。增加了房地产公司及物业管理公司较关注的：实际已收款，前期欠款，客户预交款，以及预测某个时期的应收款，这类随时间而变化的动态数据的分析和查询。在收费项目上，借鉴了会计学科目的设置原理，可以很灵活的增减收费项目，计量表的个数（比如直饮水表），收费标准的调整等，入住和退租结算也很灵活。适应房地产公司及物业管理公司变化复杂的业务环境。作为收费软件，按照“合同决定收费的原则，在设计时充分运用了“电脑管人的思想，可以防止手工人为的疏漏，保障公司的利益，减少与业主、住户的纠纷。系统实施步骤：售前咨询服务：软件演示━à制定方案━à实地考察━à管理流程设计；售中项目实施：网络施工━à系统安装调试━à管理人员、操作人员培训；售后技术支持：热线电话指导━à现场维护━à远程维护━à版本升级。1.??本软件可以先免费试用，试用期的收费记录可达三千条。由于初始化资料比较繁琐，如果贵公司有EXCEL表之类的数据，可以提交给我们帮忙处理。实施后，觉得好才付款。2.??如果贵公司有一些特殊的要求，我们可以按照贵公司的系统流程，对程序作相应的修改和调试。3.??贵公司需要准备的就是针式打印机，和印制公司抬头的三联套打收据。

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